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“通用建筑”為萬達廣場畫龍點睛

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九江萬達

“萬達廣場建在哪里,哪里就會是城市中心?!边@是近年我國城市建設發展中出現的一個有趣現象。究其原因在于萬達廣場的超大體量和綜合體功能,更在于它的美觀造型和附加在建筑上的文化內涵。萬達廣場植根本土,在各地城市騰空而降,大氣磅礴,猶如美輪美奐的中國龍,形成了自己的品牌效應,而那位于頂端、透視藍天、裝點別致的采光穹頂無疑就是它的眼睛。上海通用建筑工程有限公司(簡稱“通用建筑”)就是這樣一家聯手萬達,為其“畫龍點睛”的專業建筑企業。

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南昌紅谷灘萬達

2011年10月,南昌紅谷灘萬達廣場項目臨時決定增加一個采光頂,時間緊迫,向社會公開招標。在鋼結構建安市場馳騁三十多年的通用建筑偶然獲知此信息,決定到這個陌生領域一搏。經過激烈角逐,我們一舉中標。幕墻設計要深化,采光頂防水必須保證萬無一失,玻璃、鋁材、五金等新的合作商運行體系要快速搭建,這些都沒有現成的經驗可以借鑒,而且追加的采光頂距離正在施工的一幢寫字樓很近,成品保護難度非常大。我們通用建筑選派善于打硬仗的一分公司出戰,快速選定供應商,組建好項目管理團隊,邊學邊干,精心組織,科學管理,采用巖棉覆蓋辦法對成品進行保護,最終僅用三個月就保質保量完成了這項突擊任務,保證了整個項目按時開業。小試牛刀,初戰告捷。

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武漢萬達

2012年初,武漢漢街萬達廣場在武漢中央文化區開建??偨ㄖ娣e9.3萬平方米,為荷蘭國際頂級設計大師設計,融入“漢秀”、“編鐘”等古文化元素,建筑設計新奇絢麗,內部裝修極為奢華。功能包括奢侈品銷售、文化劇場、超五星級酒店、休閑旅游等,是萬達廣場的全國一號旗艦店,也是萬達集團創新產品模式的輝煌代表作品。其采光頂設計為喇叭花形狀,彩釉玻璃全部采用智能數碼打印工藝,國外進口,造價昂貴,施工精度要求非常高。通用建筑受命承擔采光頂施工重任。我們總結經驗,充分利用“系統管理”理論,從前期項目策劃到項目實施,全面采用“PDCA”項目管理法,結合現場實際進行技術創新,將“滿堂紅”腳手架施工方式改為中間臨時支柱周邊分塊吊裝方式,不僅節約了大量建設成本,還加快了施工進度,再次向業主交出了靚麗答卷。

    不久,萬達打造城市地標商務集群步伐加快,建設管理模式也迭代升級,將原來項目投標改為年度投標,每年在眾多專業承包商中好中選優。通用建筑以良好的信譽始終名列前茅,牢牢地站穩了萬達廣場這塊陣地。平均每年都要完成五六個萬達廣場采光頂項目,總計達到30多個,足跡延伸到國內數十個大中城市。業主對我們的施工質量和服務十分滿意,幾次發來感謝信。其中一封寫道:“面對施工現場條件復雜、工期緊張、施工難度大、環境復雜等諸多不利因素,貴司領導多次親臨現場指導工作,積極協調各方、解決難題、組織分配材料及勞務資源。同時整個項目部迎難而上,發揮攻堅不畏難的精神,加班加點順利完成了業主的模塊節點計劃。貴司還一直積極配合我司的管理監督工作,在跟進進度的同時嚴把質量安全關。確保杜絕了安全生產事故目標的實現,是所有參建分包單位的標桿?!?/span>

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哈爾濱萬達

近年隨著城市建設水平及安全意識的提升,國家對建筑工程的消防、安全等標準越來越高,特別是上海、江蘇這些沿海發達城市,大型城市綜合體采光頂均要求采用滑移技術。

江蘇鹽城萬達廣場是第一個采用滑移技術承建的采光頂項目,也是萬達按照第五代商業模式運作的產品,總建筑面積14.5萬平方米,由武漢漢街萬達廣場業主推薦上海通用建筑承建。我公司項目經理方福六介紹說:所謂滑移屋頂就是能夠打開的智能屋頂,工藝上既要保持過去的美觀,又要便于消防排煙救災,它將過去的采光頂由建筑變為設備,具有了集成化、智能化和電子化,開啟模式主要有四種方式,即智能聯動、溫度感應、人工聯動、人力啟動,施工過程要與消防部門協調溝通,作業難度加大,技術難度增加。這項工程已于2017年6月29日正式建成開業。

通用建筑承建的又一個萬達廣場滑移式采光頂項目也完工,項目位于上海閔行顓橋鎮。12月23日,上海閔行顓橋萬達廣場開業,總建筑面積14.75萬平方米,集零售、餐飲、娛樂、教育、生活體驗為一體,配套超市、幼教、影院、美容護理、兒童天地等豐富業態。

   方福六自豪地說,“這是我們參與建設的第三個上海萬達廣場項目,也是去年唯一一座在上海開業的萬達廣場。”           

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青島萬達

通用建筑在采光頂施工領域不斷做大做強,工程項目從無到有,施工標準由易到難,參建規模逐步增大,是發包方對通用建筑的認可,更是通用建筑綜合實力的體現。為工程項目建造宛如明珠般絢麗奪目的采光頂,確保按照設計意圖保質保量體現其建筑功能與美感,是通用建筑不變的初心。秉承拼搏、求新的公司理念,通用建筑在廣州萬達茂項目中,對采光頂結構跨度大、空間節點復雜及無法使用常規吊裝機械等特點,組織項目骨干認真研究圖紙、現場實地勘察,在初步方案的基礎上進一步進行技術創新、完善,采用了“鋼結構大跨度空間結構整體頂升技術”,克服了傳統施工方案措施費高、高空作業多、安全風險大、占用下部空間嚴重的缺點,于2018年5月15日順利實現了鋼結構高空合攏及下部頂升機構卸載工作。本項技術得到了總包、監理、業主一致好評,對我單位不懼困難、勇于創新的精神給予了極高贊許!

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廣州萬達茂鋼結構頂升

   截止目前通用建筑聯手萬達總計達到30多個,足跡延伸到國內數十個大中城市。